Как правильно расчитать стоимость ремонта квартиры

18 августа

Как правильно рассчитать стоимость ремонта

От правильного расчета будущего ремонта во многом зависит успех его проведения в запланированные сроки. Будет очень обидно, если этот процесс внезапно прервется из-за нехватки финансов. Ценообразование ремонтной деятельности — это довольно обширная сфера, включающая множество нюансов. Рассмотрим, что нужно учесть, готовясь к обустройству недвижимости.

Инженерные коммуникации

Именно с электропроводки, водопровода и канализации следует начинать работу в помещении.

Вот, какие моменты нужно предусмотреть:

  • розетки, выключатели и монтажные коробки;
  • счетчик и электрический щиток;
  • метраж с запасом 10%;
  • люстры и светильники;
  • тип и мощность ламп.

Если выключатели будут переноситься, то необходимо учесть стоимость проделывания штроб. Для справки: электрические кабели прокладываются в стенах только по вертикали и горизонтали. Не допускается размещение проводов под углом. Для защиты изоляции используется пластиковая или стальная гофрированная трубка.

Аналогичные подсчеты проводятся в отношении водопровода и системы отвода стоков.

В смету включается:

  • метраж и диаметр труб;
  • изготовление штроб и ниш;
  • фитинги;
  • все отводы для потребителей воды.

Если выполняется обустройство отопления, то в список материалов и расходов включаются радиаторы и арматура, которая идет к ним в комплекте.

Обустройство потолка

Установка натяжных и подвесных систем не требует сложных подготовительных работ на несущей плите. Вполне достаточно удалить с нее неустойчивые фрагменты и обработать антисептиком.

После этого делается выбор из таких материалов:

  • гипсокартон;
  • пластиковые панели;
  • металлические рейки;
  • плитка «Армстронг»;
  • натяжное полотно из ПВХ пленки или ткани.

У каждого типа потолка имеется своя стоимость, которая рассчитывается исходя из таких параметров, как вид отделки, площадь, сложность, количество и тип осветительных приборов.

Самым бюджетным вариантом является окрашивание плиты перекрытия. Но, потребуется потратить изрядное количество шпаклевки и грунтовки для качественного выравнивания и подготовки поверхности. Кроме этого нужно включить в смету краску, которую можно мыть после высыхания.

Работы по стенам

Сегодня существует множество видов строительных материалов для обустройства стен. Наиболее популярными и распространенными являются кафельная плитка, краска и обои.

Под каждое покрытие делается отдельный расчет:

  1. Кафель. Учитывается цемент и песок для выравнивания стен, клеящий раствор и затирка для швов. Не следует забывать и о шпателях. Потребуется 1 резиновый и 2 стальных шпателя (узкий и широкий зубчатый). Не забывайте о плиткорезе.
  2. Краска. Начать следует с того, что приобретать нужно только водостойкую краску. Рабочая поверхность должна быть идеально ровной. Следовательно, следует закупить стартовую и финишную шпаклевку, грунтовку, абразивные сетки, очки и респиратор, кисти, валик и ванночку.
  3. Обои. Для рулонного материала нет необходимости тщательного выравнивая основы. Достаточно зашпаклевать дыры, сколы и явные впадины. В дальнейшем потребуется специальный клей для обоев, канцелярский нож, жесткий валик и пластиковый шпатель для прижимания обоев.

Ремонт полов

Стоимость разных видов облицовки для пола весьма существенно отличается. Довольно ощутимая разница в цене будет и у подготовительных работ. Так для линолеума проводится только черновое выравнивание, которое включает удаление выступающих фрагментов и заделку вмятин. Для кафеля, керамогранита и ламината потребуется практически идеальное выравнивание плиты. Как правило, для этого выполняется стяжка. При укладке массивной доски придется серьезно потратиться на лаги.

Заключение по теме

Кроме расходов на проведение различных работ, не стоит забывать и об инструментах. Под руками нужно иметь рулетку, перфоратор, болгарку, уровень и шуруповерт. Без такого минимума провести ремонт будет крайне затруднительно. Следует продумать вопрос о приобретении стремянки. Она поможет при обустройстве потолка, креплении светильников и клейке обоев.

Как правильно расчитать стоимость ремонта квартиры