Строительство домов и коттеджей

Современная Москва настолько перенаселена, что в ее административных границах не осталось ни одного квадратного метра под частную застройку. А цены даже на вторичное жилье в многоэтажных домах просто заоблачные. Выходом из создавшейся ситуации является загородное строительство домов. Бытующее мнение о том, что подобный вариант слишком дорог, является заблуждением. Стоимость дома под ключ в пригороде на порядок ниже даже самой маленькой квартиры на окраине столицы. Кроме этого, принятие решения о частном строительстве дает массу очевидных преимуществ.

Преимущества загородного строительства

Развитая дорожная система столицы и области позволяет передвигаться по этой обширной территории с минимальными временными потерями. Это позволяет покинуть шумный и загазованный мегаполис, поселившись за его пределами.

Строительство домов под ключ за городом имеет такие неоспоримые достоинства:

  1. Экологическая чистота. Это, прежде всего чистый воздух, прозрачная вода и девственная природа вокруг.
  2. Просторные помещения, размер которых не сравнится с тесной городской квартирой.
  3. Наличие двора. На своей земле можно разбить сад, цветник и огород. Есть возможность построить детскую площадку, баню или гараж.
  4. Тишина, которую нарушает только шум ветра и шелест листвы. Уже это дает отличный расслабляющий эффект.
  5. Возможность выбора уже готовых проектов любого уровня сложности. Дизайнеры нашей компании всегда готовы пойти навстречу пожеланиям заказчика и создать для него индивидуальный проект. При этом, в случае заключения договора про строительства дома из бруса под ключ, проектная документация обходится бесплатно.
  6. Работа проводится профессионалами, которые имеют огромный опыт работы по строительству каркасных домов в московской области, строений из дерева, пенобетона и комбинированного типа.

Самое главное преимущества собственного жилья в Подмосковье заключается в его доступности. Используя современные материалы и технологии, строительная компания возводит жилье, которое доступно представителям даже малообеспеченных слоев населения. Так, одноэтажный дом из пеноблоков под ключ обойдется покупателю всего в 500-550 тыс. руб. Еще меньше стоят дачные дома эконом класса под ключ. В зависимости от сложности проекта и этажности здания, покупателям они достанутся за 300-500 тыс. руб. И это притом, что им практически не придется принимать участие в процессе возведения здания.

Этапы строительства дома

Если человек обдумывает идею приобретения жилья за городом, то наверняка его серьезно пугают и настораживают организационные вопросы. Действительно, согласовать работу бригад разной специализации по месту и времени, является очень непростой задачей. Мы решили эту проблему еще на заре становления. Наши бригады являются генподрядчиками. Это значит, что наша организация выполняет весь перечень работ, начиная с этапа проектирования, заканчивая вывозом мусора и облагораживанием территории.

Возведение домов под ключ включает следующие мероприятия:

  1. Составление проектной документации. Она в обязательном порядке содержит смету всех работ. Их стоимость не меняется в зависимости от внешних факторов. После согласования всех вопросов с заказчиком, составляется договор, в котором имеется график строительства и гарантийные обязательства генерального подрядчика.
  2. Проведение геодезических исследований на местности. Исследуется состояние грунта и наличие возможности бурения на воду.
  3. Обустройство фундамента. Исходя из проекта и типа почвы, мы делаем ленточные, свайные и монолитные фундаменты.
  4. Возведение несущих стен и перегородок. По желанию клиента используются самые разнообразные материалы — пенобетон, брус, ОСП и традиционный кирпич.
  5. Обустройство крыши. В качестве кровельного материала используется шифер, черепица, рубероид и мягкая плитка.
  6. Остекление, установка входных и межкомнатных дверей.
  7. Монтаж инженерных коммуникаций (канализация, водопровод, электричество, вентиляция, отопление).
  8. Внутренняя и внешняя отделка здания.

По желанию заказчика проводятся все виды работ на придомовой территории. Мы готовы обустроить дорожки, площадки, пробурить скважину и смонтировать септик. Наши специалисты могут установить ограждение любого типа. Окончательный расчет проводится после подписания акта приема передачи дома.

Цена вопроса

Мы приводим ориентировочные цены на жилье различных проектов. По ряду причин они могут изменяться в ту или иную сторону.

Исходя из площади дома, цена варьируется в таких пределах:

  • 40-60 м2 - от 600 т.р;
  • 60-80 м2 - от 900 т.р;
  • 80-100 м2 - от 1,2 млн.р;
  • 100-150 м2 - от 2,4 млн.р.

На цену влияет сложность постройки, применяемые материалы и количество этажей.