Ремонт таунхаусов: основные моменты
Цена на ремонт таунхауса под ключ зависит от площади постройки и ее изначального технического состояния. К тому же возможно заказать, как ремонт нового таунхауса, так и постройки в которой уже жили люди. При ремонте новой постройки, как правило, разрабатывается дизайнерское решение, проводятся строительные работы, обустройство инженерных сетей и коммуникаций. Также в данном случае выполняется черновая и финишная отделка таун хауса, как внутри, так и снаружи постройки. Если же это вторичное жилье, то может быть выполнен косметический, капитальный или же евроремонт.
В отличие от владельца квартир здесь за состояние кровли, фасадной части и иных придомовых конструкций отвечает именно владелец, что конечно же предполагает дополнительные затраты. Но есть и ряд положительных моментов:
- возможность утепления мансардной части здания и монтажа мансардных окон, что сделает жилище более просторным и светлым;
- создание ландшафтного дизайна собственного участка (для каждого жильца предусмотрено 5 соток земли);
- обустройство погреба для хранения овощей в зимнее время года;
- возможность обустройства собственного гаража для хранения машины и садовой техники.
Также при выборе кровельного материала и вида отделки фасадной части необходимо придерживаться единой стилистической линии других домов.
Дизайн таунхауса
Внутренний косметический ремонт будет идеальным решением для вторичного жилья. Такой ремонт будет наименее затратным по времени и финансовым средствам. Такой ремонт выполняется в несколько последовательных этапов:
- Выполнение всех необходимых замеров и создание дизайнерского решения с подбором материалов, расположением предметов мебели и иных важных нюансов;
- Расчет сметной стоимости и ее обязательное согласование с заказчиком;
- Выполнение демонтажа старой отделки и основы под финишную отделку;
- Монтаж черновой и финишной отделки на все поверхности в каждом помещении;
- Уборка мусора и сдача объекта в эксплуатации.
Также может быть выполнен ремонт наружной стороны стен. Здесь также учитываются все пожелания заказчика.
Цена на отделку таунхауса под ключ во многом зависит от площади постройки и стоимости самих отделочных материалов, совместно подобранных заказчиком и дизайнером. Кроме этого итоговая цена цена на отделку таунхауса под ключ зависит от сложности выполнения работ и срочности исполнения заказа.
Капитальный ремонт
Стоимость капитального ремонта таунхауса под ключ будет несколько выше нежели при выполнении обычного косметического. Однако капитальный ремонт чаще всего выполняется в первичном жилье. Так как в большинстве случаев новые постройки такого типа сдаются в эксплуатацию со свободной планировкой без инженерных сетей и коммуникаций. Потому в первую очередь выполняется следующий перечень мероприятий:
- Разработка проектов по монтажу системы водоснабжения, отопления, обустройству электросети по дому;
- Выполнение работ по прокладке электрической проводки, монтажу отопительных труб и системы водообеспечения;
- Подбор и монтаж радиаторов, сантехнических приборов, установка осветительных приборов;
- Установка системы «теплый пол», который может быть водяным, электрическим или же обустроен с помощью инфракрасных матов.
После этого, как и в первом случае выполняется черновая и чистовая отделка всех комнат и помещений, а также отделка фасадной части дома.
В данном случае обязательно составление проектного решения, рабочей документации и подсчет сметной стоимости, которая согласовывается с клиентом и заносится в договор.
Сколько стоит ремонт таунхауса
Данный вопрос интересует практически всех, кто решил заняться ремонтом с привлечением компании-исполнителя. Цена на выполнение подобных работ напрямую зависит от ниже приведенных факторов:
- Вид заказанного ремонта: косметический, капитальный или же с применением дорогих элитных материалов (евроремонт);
- Площади объекта;
- Необходимость в перепланировки;
- Стоимость отделочных материалов, конструкций, сантехники и приборов освещения;
- Срочность заказа и объема работ (от этого зависит количество задействованных специалистов и работников).
Наиболее недорогим будет косметический ремонт с применением «стандартных» отделочных материалов.
Также следует учитывать, что расчет цены ведется за один м2 площади. Просмотреть расценки можно в прайс листе, который размещен на сайте нашей компании.
Заказать ремонт таунхауса в Москве и области возможно в нашей компании по доступной стоимости и с гарантией. Осуществить заказ или же получить квалифицированную консультацию возможно по телефону или же с помощью онлайн чата.