Перепланировка жилых и нежилых помещений

Перепланировка квартиры— действия, направленные на изменение пространственных характеристик помещения. Такие работы выполняются по подготовленному и утвержденному проектному решению в государственных инстанциях, согласно 25ст.НК РФ. Перечь возможных работ по перепланировке указаны в Постановлении Госстроя N-170, который был принят в 2003 году.

Документы и особенности перепланировки квартиры

Многих владельцев интересует вопрос- перепланировка квартиры в Москве и Московской области что можно, а что нельзя? Наиболее исчерпывающую информацию по этому вопросу можно найти в местном законодательстве. Наиболее проработанным в этом плане является Постановление N- 508 “Об организации переустройства либо планировки жилых и нежилых помещениях в многоквартирных жилых домах». При этом перепланировка квартиры подразумевает:

• Перенос, возведение либо демонтаж имеющихся стен в стандартной планировки объекта;
• Изменение площади и количества жилых комнат в квартире;
• Обустройство дополнительных нежилых помещений: ванной, кухни.

Также следует учесть, что никакие работы по перепланировки квартиры нельзя проводить без согласования в местных инспекциях по жилищному надзору. Перед планировкой квартиры создается проектное решение, которое может быть оформлено лишь в организациях и ремонтных компаниях, которые обладают соответствующим допуском. К примеру, заказать перепланировку однокомнатной квартиры в Москве и области недорого возможно в компании «Ремонт Снаб-плюс». При этом специалистами компании предоставляется помощью в согласовании данного проектного решения. Кроме проектного решения в гос. инстанции необходимо предоставить следующие документы на перепланировку квартиры в МСК и Подмосковье:

• Заявление на перепланировку квартиры;
• Документ, подтверждающий право собственности;
• Технический паспорт.

Как правило, на согласование проекта и другой документации уходит порядка 45 дней, после чего можно преступать к ремонту с перепланировкой.

Цена перепланировки квартиры зависит от сложности проектного решения, площади жилого объекта и других моментов.

Какие работы по перепланировки жилых объектов запрещены?

Перед тем как начать перепланировку своей квартиры необходимо точно знать, что запрещено законодательством. К таким действиям относятся:

• Нарушение целостности или перекрытие внутридомовых вентиляционных каналов;
• Обустройство лоджий, в квартирах, которые расположены выше первого этажа;
• Расширение жилой площади путем присоединения технических помещений;
• Установка радиаторов отопления на лоджиях и балконах;
• Объедение жилых комнат с газифицированным кухонным помещением;
• Установка системы теплого пола с последующим ее подключением к центральному отоплению.

Заказать ремонт жилого или нежилого объекта с перепланировкой в Москве и области возможно в компании «Ремонт Снаб-плюс» по приемлемой стоимости. Для заказа услуги свяжитесь с нашим менеджером по телефону или же посетите сайт.